На месте Южного порта в Москве планируется создание нового делового центра, который уже называют "вторым Сити". Этот проект, охватывающий более 400 гектаров, станет важным шагом к развитию полицентризма в столице. Проект планировки был одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы. Строительство жилья, объектов социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости запланировано между проектируемым проездом № 1423, урезом берега Москвы-реки, Южнопортовой улицей и 2-м Южнопортовым проездом.

На территории 44 га планируется построить около 1 млн «квадратов» жилья. Также планируется построить 415 тыс. «квадратов» нежилой недвижимости, из которых 132 тыс. кв. м будет отведено под офисно-деловую инфраструктуру. Еще 223 тыс. кв. м займет гостиничный комплекс. Также здесь будут построены объекты социальной инфраструктуры поэтажной площадью 60,4 тыс. «квадратов».

По мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «Южный порт» станет новой точкой роста. Здесь появится крупный комплекс, аналогичный деловому центру Москва-Сити 1.

Комплекс изменений в "Южном порту" поможет разгрузить центр города от транспортной нагрузки, создавая новое активное пространство для жизни и работы. Уникальность нового делового района не только в его архитектуре, но и в транспортной доступности: будет построен транспортно-пересадочный узел, связывающий его с метро и другими видами транспорта. К 2025 году планируется запуск станции "Южный порт", а также обустройство водных трамвайных причалов и канатной дороги через Москву-реку.

Предположительно, изменение бизнес-климата в этом районе приведёт к росту цен на недвижимость. Аналогичные процессы уже наблюдались вокруг Москвы-Сити, где новые деловые инициативы также увеличили повышенный интерес со стороны инвесторов. В "Южном порту" планируется возвести жилые площади общей площадью 7,5 миллионов квадратных метров, в том числе 4 млн кв. м жилья. Ожидается, что такие проекты будут способствовать улучшению уровня жизни в прилегающих районах, таких как Нагатинский Затон и Печатники.

Приобретение недвижимости в соседствующих с бизнес-кластером вполне способно вызвать интерес со стороны инвесторов, поскольку появление нового делового центра всегда приводит к росту спроса на ближние к нему жилые объекты.

С ростом новой инфраструктуры увеличится и население, которое, по прогнозам, достигнет 40 тысяч постоянных жителей и 20 тысяч гостей. Это создаст новые рабочие места и разнообразные виды деятельности для горожан. Кроме того, проект включает создание культурных и развлекательных объектов, что сделает "Южный порт" привлекательным как для местных жителей, так и для туристов.

Такое сосредоточение современных высоток и удобная транспортная инфраструктура обеспечат "Южному порту" статус достойного конкурента для известных деловых центров Москвы, таких как Москва-Сити. Ожидается увеличение интереса к краткосрочной аренде, что выгодно будет как местным жителям, так и путешественникам, что дополнительно поднимет туристическую привлекательность этого района.

Тот факт, что "Южный порт" располагает великолепной набережной и разнообразной инфраструктурой, позволяет предположить, что это место станет новым культурным центром столицы. Ожидается, что открытие новых ресторанов, клубов и арт-пространств привлечет еще больше туристов, расширяя горизонты активного отдыха и деловой активности, что, безусловно, положительно скажется на экономике региона.

Таким образом, проект "Южный порт" обещает не только изменить облик Юго-Восточного округа Москвы, но и значительно повлиять на рынок недвижимости, создание новых рабочих мест и развитие культурной инфраструктуры, что, в свою очередь, изменит социальную динамику района.

Сейчас в локации есть несколько интересных проектов для покупки, с ценой квадратного метра от 320 000 рублей. Для подробной консультации вы можете оставить заявку, и с вами свяжется брокер по подбору недвижимости.