В центре Москвы всё реже появляются новые жилые проекты, и Пресненский район тому подтверждение. Локация давно застроена, востребована и понятна по инфраструктуре, поэтому каждый старт продаж здесь привлекает повышенное внимание рынка. Появление премиального жилого комплекса «Начало» — редкая возможность войти в одну из самых устойчивых центральных локаций города, где ценность недвижимости формируется годами и сохраняется независимо от рыночных циклов.

Пресненский район исторически считается одной из самых сильных и ликвидных локаций в Москве. Здесь сосредоточены деловые кластеры, культурные объекты и премиальная жилая застройка, что формирует стабильный спрос как со стороны покупателей, так и арендаторов.

Жилой комплекс «Начало» расположен:

• в 15 минутах пешком от метро «Улица 1905 года»;
• в 6 минутах на автомобиле от Садового кольца и Москва-Сити;
• в 12 минутах на авто от Кремля.

Такое расположение делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для использования в инвестиционных сценариях. Центральные районы с развитой транспортной доступностью традиционно демонстрируют более устойчивую динамику цен и высокий спрос на аренду.

Жилой комплекс включает 8 корпусов: от 3 до 48 этажей, с стеклянными фасадами. Архитектура продумана так, чтобы квартиры были максимально светлыми и удобными для жизни.

Квартиры представлены с:

• панорамными окнами;
• террасами;
• потолками до 4 метров, что создаёт ощущение пространства и света.

Форматы квартир варьируются от компактных студий до больших многокомнатных квартир, что делает проект интересным как для тех, кто живёт один, так и для семей с детьми.

Один из ключевых факторов ценности проекта — насыщенная внутренняя инфраструктура, ориентированная на повседневную жизнь резидентов без необходимости покидать территорию комплекса.

В проекте предусмотрено:

• многоуровневая зона отдыха с тематическими площадками и крытым променадом на стилобате;
• образовательный центр со школой и детским садом, а также детский клуб для самых маленьких;
• фитнес-центр с бассейном;
• коворкинги и переговорные комнаты для работы;
• лаунжи, библиотека и собственный кинотеатр;
• дизайнерские лобби с каминами и зонами отдыха;
• ресторанная улица с кафе, ресторанами и летними террасами.

Подобный набор инфраструктуры напрямую влияет на привлекательность проекта для жизни и повышает интерес со стороны арендаторов, снижая риски простоя объекта.

На старте продаж застройщик вывел широкий пул лотов:

• Студии — от 42,7 млн ₽
• 1-комнатные квартиры — от 59,3 млн ₽
• 2-комнатные квартиры — от 79,2 млн ₽
• 3-комнатные квартиры — от 111 млн ₽
• 4-комнатные квартиры — от 219,8 млн ₽
• 5-комнатные квартиры — от 219 млн ₽

Покупателям доступны следующие условия:

• рассрочка до 4 лет с первым взносом от 25% и ежеквартальными платежами;
• семейная ипотека со ставкой 5,9% и первоначальным взносом от 20,01%.

Покупка на старте продаж в проектах такого уровня даёт сразу несколько преимуществ:

1. Фиксация цены на ранней стадии, до роста стоимости по мере строительной готовности.
2. Максимальный выбор лотов — этажи, виды, планировки, которые формируют дополнительную ценность в будущем.
3. Потенциал капитализации, характерный для премиальных проектов в центральных районах.
4. Высокий интерес со стороны арендаторов за счёт локации и инфраструктуры, что формирует устойчивый арендный поток после ввода дома в эксплуатацию.

С учётом опыта девелопера в бизнес-сегменте и реализованных проектов «Остров» и «Событие», рынок ожидает от премиального проекта аналогичный уровень качества и архитектурного исполнения.

Покупка недвижимости в проекте «Начало» — это не про быстрый доход и не про спекуляцию. Это возможность вложиться в уверенность на годы вперёд: локация в центре города, продуманная инфраструктура и светлые, удобные квартиры создают ценность как для жизни, так и для инвестиций. Старт продаж — редкий шанс выбрать лучший вид, этаж и планировку, пока выбор максимален, а цены ещё фиксированы. Такой проект сохраняет ликвидность с годами, а насыщенная внутренняя инфраструктура снижает риски простоя и делает квартиру интересной для аренды.

Чтобы подобрать лот в проекте и рассчитать индивидуальные условия покупки — напишите в чат кодовое слово «Пресня».