2025 год стал периодом более избирательного подхода на рынке новостроек Москвы: покупатели обращают внимание не просто на квадратные метры, а на качество проекта, локацию и сценарий жизни. Девелоперы все чаще переходят к концепции компактных городских кварталов, где жильё, сервис и инфраструктура создают целостную среду. Покупатели в свою очередь ищут решения для жизни и инвестиций в локациях, где долгосрочная ценность определяется продуманностью проекта. Новый проект бизнес-класса «Обручева 27» от девелопера FORMA — пример такой концепции.

Жилой квартал «Обручева 27» расположен в 3-х минутах пешком от станций метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ). Это обеспечивает быстрый доступ к деловым зонам города и центру Москвы. Улица Обручева — важная транспортная артерия района, позволяющая легко выехать на Ленинский проспект и ТТК.

Район уже давно ценится москвичами за плотную и разнообразную инфраструктуру: школы, детские сады, фитнес- и медицинские центры, магазины и кафе, а также большие зеленые зоны — Воронцовский парк и Битцевский лесопарк. Эта комбинация делает локацию привлекательной как для проживания, так и для инвестиций, поскольку объекты с высокой транспортной и социальной доступностью сохраняют ликвидность даже в условиях рыночной нестабильности.

ЖК «Обручева 27» включает 5 корпусов переменной этажности (16−35 этажей) с доминантной башней, которая достигает 135 метров, современным фасадом и панорамным остеклением. В комплексе представлены квартиры разных форматов: от студий до 5-комнатных квартир с балконами и потолками 3 метра.

Планировки ориентированы на удобство современной жизни: мастер-спальни, гардеробные, панорамные виды. На территории проекта — закрытые дворы без машин, прогулочные аллеи, благоустроенные зоны отдыха, что формирует комфортную городскую среду.

Застройщик предусмотрел максимальный спектр удобств для жителей:

• Дизайнерские лобби с лаунж-зонами, общественными гостиными и колясочными;
• Круглосуточная охрана, обеспечивающие безопасность;
• Фитнес-зона только для резидентов;
• Детские зоны, прогулочные территории и игровые комнаты;
• Коммерческие площади на первых этажах для кафе, супермаркетов и бьюти пространств;

Такая инфраструктура повышает ценность квартиры для жизни и сдачи в аренду, обеспечивая меньшую вакантность и стабильный интерес покупателей.

На старте продаж застройщик вывел на рынок широкий диапазон форматов — от компактных студий до просторных многокомнатных квартир по выгодным ценам: 

• Студии — от 19,3 млн ₽
• 2-комнатные квартиры — от 21,6 млн ₽
• 3-комнатные квартиры — от 32,1 млн ₽
• 4-комнатные квартиры — от 43,8 млн ₽
• 5-комнатные квартиры — от 75 млн ₽

В качестве инструмента входа застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на срок до года: первоначальный взнос — от 30%, платежи — ежеквартально

Покупка на старте продаж даёт сразу несколько стратегических преимуществ. 
Во-первых, это возможность зафиксировать цену на ранней стадии проекта, до последующих корректировок по мере наполнения продаж и роста строительной готовности.

Во-вторых, именно на старте доступен максимальный выбор лотов — можно подобрать квартиру с оптимальным видом, этажом и планировкой, которые в дальнейшем формируют ценовое преимущество объекта.

В-третьих, ранний вход в проект закладывает потенциал роста капитала и позволяет рассчитывать на доходность от аренды выше средней по рынку после ввода дома в эксплуатацию.

Если вы ищете новостройку бизнес-класса с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, ЖК «Обручева 27» станет отличным выбором. Это не быстрая спекуляция, а ставка на качество локации, архитектуры и инфраструктуры, которые сохраняют ликвидность даже в условиях неопределённого рынка.

Чтобы получить подборку лотов в данном проекте для жизни или инвестиций— напишите в чат кодовое слово «Обручева»!