Рынок премиальной недвижимости в 2025 году переживает момент высокой концентрации интереса к знаковым проектам. И одним из главных событий стал запуск продаж нового жилого комплекса One в Пресненском районе, в сердце делового кластера Москва-Сити. Этот проект от девелопера MR Private задаёт новый стандарт для московской высотной архитектуры — как с точки зрения масштаба, так и по наполнению. Это одно из самых ярких предложений среди новостроек в районе ЦАО Москвы, особенно в сегменте инвестиционной недвижимости.

One Tower — это не просто жилой комплекс. Это будущее Москвы в прямом смысле слова. Башня высотой 90 этажей, 379 метров, должна стать самым высоким жилым зданием в Европе. Завершение строительства запланировано на 2030 год. Это амбициозный и в то же время органичный проект, продолжение идеи "вертикального города", где жильё, работа, отдых и инфраструктура находятся в едином пространстве. Такие проекты сегодня становятся флагманами рынка недвижимости и особенно привлекательны для инвестиций в новостройки Москвы.

Проект разрабатывается в сотрудничестве с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым и Дмитрием Суховым. Концепция строится вокруг идеи соединения рационального и эмоционального — «петля», архитектурный жест, который объединяет небо и землю, становится символом интеграции бизнеса и жизни, урбанистики и природы. Это отличный пример новостройки с современным дизайном в Москве.

Ключевая особенность One — уникальный парк для резидентов, расположенный на высоте 85 этажа. Это не просто рекорд высоты, а попытка реализовать принципы биофильной архитектуры в масштабах мегаполиса: живые растения, естественный свет, природные материалы, тишина и воздух — всё это должно стать частью повседневной жизни жильцов башни. Подобный подход ранее применяли в проекте Bosco Verticale (“Вертикальный лес”) в Милане . Теперь Москва готовится к своему архитектурному манифесту и уникальному объекту в числе новостроек с развитой инфраструктурой.

По словам Кузнецова, «Архитектура может быть молчаливой, а может говорить. Этот проект говорит громко, он эмоционален, он — про движение, форму, петлю, которая соединяет небо и землю, бизнес и место для жизни, рациональное с эмоциональным.».

One предлагает совершенно новый уровень качества жизни. Это не просто квартира, а полноценная экосистема:

— Лобби на 35 этаже с панорамными видами на город, фитнес-зоной, кинозалом, библиотекой, бильярдной, коворкингом и лаунж-зоной

— Игровая комната для детей, что делает проект привлекательным и для семейной аудитории, которая ищет новостройки для молодой семьи в Москве

— Торговая галерея с бутиками премиум-сегмента и гастрономическая зона

— Круглосуточный батлер-сервис и приватность на уровне пятизвёздочного отеля

Присутствие инфраструктуры на высотных уровнях подчеркивает переход к модели «город в башне», где привычное зонирование города трансформируется в вертикальный слой. Именно такого уровня проекты сегодня становятся ключевыми среди новостроек от застройщика в Москве.

One расположен в одном из самых престижных и узнаваемых районов Москвы — в Пресненском районе, в пределах Москва-Сити. В радиусе пешей доступности — парк «Красная Пресня», набережная Москвы-реки, ТРЦ «Афимолл» и деловой центр столицы. Это сочетание урбанистики, природы и развитой инфраструктуры.

Что касается транспортной доступности:

За 2 минуты пешком вы дойдете до метро «Деловой центр» ( что является важным фактором при выборе новостройки возле метро в Москве). За 5 минут на автомобиле вы доберетесь до Кутузовского проспекта, а за 7 минут до центра столицы.

Это означает не просто престиж, а реальную мобильность — важный критерий для целевой аудитории премиального сегмента, рассматривающей покупку квартиры в новостройке в Москве.

Жилые пространства в One — это квартиры с панорамными окнами, потолками от 3 метров и продуманной эргономикой. Вид на Москву-Сити, набережную, центр города — отдельная ценность, которая будет играть роль в росте стоимости данного проекта. Это редкий пример новостройки в центре Москвы с отделкой и высоким уровнем архитектурной проработки.

Стартовые цены:

1-комнатные квартиры (от 38,8 м²  до 61,1 м² ) — от 42,3 млн ₽
2-комнатные квартиры (от 67 м² до 93,4 м²) — от 54,3 млн ₽
3-комнатные (от 97,1 м² до 103 м²) — от 80,7 млн ₽

В проекте предусмотрена беспроцентная рассрочка сроком до 18 кварталов при первом взносе от 30%. Это делает проект более доступным, особенно в условиях высокой ключевой ставки и актуальных обсуждений на тему «стоит ли брать ипотеку в 2025 году».

В условиях ограниченного предложения в Москва-Сити и роста себестоимости строительства, проект One обещает стать как ликвидным активом, так и объектом долгосрочного сохранения капитала. Впечатляющие архитектурные и инженерные решения, знаковая локация, привлечение топовых архитекторов и уникальные виды — всё это формирует устойчивую инвестиционную ценность. Это отличный ответ на вопрос «куда инвестировать в 2024».

One — это не просто проект 2025 года. Это образ будущей Москвы, воплощённый в архитектуре. Это выбор тех, кто ищет новостройки с хорошей планировкой, с парковкой, с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

Для получения эксклюзивной презентации проекта — напишите в чат топ-брокеру Vaychulis Estate