Умный город будущего на западе Москвы

Мангазея на Красноармейской

Цена — от 22,68 млн ₽
Рублёво-Архангельское
Строгино
|
|
14 минут

Умный город будущего на западе Москвы

Мангазея
на Красноармейской

Цена — от 22,68 млн ₽
Рублёво-Архангельское
Строгино
|
|
14 минут
СберСити — это новый смарт-район на западе Москвы, в одном из самых экологически чистых и престижных мест столицы.
СБЕР СИТИ
Цена
Выдача ключей
Площадь
Класс ЖК
Этажность
Кол-во квартир
Отделка
Balanced&Optimum, Advanced, SuperB
от 22,68 млн ₽
III кв. 2024 г. — IV кв. 2026 г.
2,5 млн м²
Бизнес-класс
 7 – 13 этажей
2564
Строгино
14 минут
Долина реки Сетунь
Сколково
МКАД
Новорижское шоссе
Юсуповский парк
Липовая роща
Ромашковый лес
Серебряный бор
Расположение
г. Москва, Рублёво-Архангельское, район Кунцево
Проект расположен в в районе Рублёво-Архангельское на берегу Москвы-реки. Дорога до МКАД на машине занимает 10 минут, а до ближайшей станции метро «Строгино» 14 минут езды. Рядом расположен удобный выезд на Новорижское шоссе. В нескольких километрах от комплекса раскинулись «Юсуповский парк», «Липовая роща», «Ромашковый лес» и «Серебряный бор». На территории умного города также появится остановка речного трамвая и даже своя станция метро «Рублёво-Архангельское».
Архитектура комплекса ориентирована на среднюю этажность (около 7−13 этажей) и квартальную застройку, что призвано сделать пространство комфортным и "человеческим" по масштабу. Архитектура служит не только эстетике, но и удобству жизни — это выражается в панорамном остеклении, обширных общественных пространствах и адаптации зданий под современные запросы (умный дом, безбарьерная среда, удобства).
В СберСити сочетается жизнь на природе с городским комфортом. Территория площадью 461 гектар благоустроена зелёными зонами, проложено 30 километров велосипедных дорожек, в пешей доступности расположен пруд. В СберСити проложена современная улично-дорожная сеть, предусмотрена инфраструктура для электромобилей, дворы закрыты от машин и создана безопасная среда для жителей.
Рядом с ЖК «СберСити» вдоль Москва‑река будет оборудована набережная протяжённостью около 1 км на участке около 3,5 га — с велодорожками, прогулочными маршрутами и рекреационными зонами. В составе проекта предусмотрен центральный ландшафтный парк с японским садом площадью ~6,6 га — тихое, зелёное пространство для отдыха. Также реализуются кварталы «речного парка» (В19, В20, В21) — дома с видом на воду, в окружении прогулочных аллей и зелёных дворов.
В шаговой доступности есть всё необходимое: школы и детские сады, спортивные и игровые площадки, парк и живописная набережная, площадки для выгула собак, ритейл и медийно-образовательный кластер. На машине можно быстро добраться до МКАД, «Крокус Сити», Митино и делового центра «Москва-Сити».
01 / Преимущества расположения
02 / Архитектура
03 / Благоустройство
04 / Набережные и парки
05 / Инфраструктура
МКАД
Новорижское шоссе
Юсуповский парк
Липовая роща
Ромашковый лес
Серебряный бор
Расположение
г. Москва, Рублёво-Архангельское, район Кунцево
Проект расположен в в районе Рублёво-Архангельское на берегу Москвы-реки. Дорога до МКАД на машине занимает 10 минут, а до ближайшей станции метро «Строгино» 14 минут езды. Рядом расположен удобный выезд на Новорижское шоссе. В нескольких километрах от комплекса раскинулись «Юсуповский парк», «Липовая роща», «Ромашковый лес» и «Серебряный бор». На территории умного города также появится остановка речного трамвая и даже своя станция метро «Рублёво-Архангельское».
Архитектура комплекса ориентирована на среднюю этажность ( 7−13 этажей) и квартальную застройку, что призвано сделать пространство комфортным и «человеческим» по масштабу. Архитектура служит не только эстетике, но и удобству жизни — это выражается в панорамном остеклении, обширных общественных пространствах и адаптации зданий под современные запросы (умный дом, безбарьерная среда, удобства).
В СберСити сочетается жизнь на природе с городским комфортом. Территория площадью 461 гектар благоустроена зелёными зонами, проложено 30 километров велосипедных дорожек, в пешей доступности расположен пруд. В СберСити проложена современная улично-дорожная сеть, предусмотрена инфраструктура для электромобилей, дворы закрыты от машин и создана безопасная среда для жителей.
Рядом с ЖК «СберСити» вдоль Москва‑река будет оборудована набережная протяжённостью около 1 км на участке около 3,5 га — с велодорожками, прогулочными маршрутами и рекреационными зонами. В составе проекта предусмотрен центральный ландшафтный парк с японским садом площадью ~6,6 га — тихое, зелёное пространство для отдыха. Также реализуются кварталы «речного парка» (В19, В20, В21) — дома с видом на воду, в окружении прогулочных аллей и зелёных дворов.
В шаговой доступности есть всё необходимое: школы и детские сады, спортивные и игровые площадки, парк и живописная набережная, площадки для выгула собак, ритейл и медийно-образовательный кластер. На машине можно быстро добраться до МКАД, «Крокус Сити», Митино и делового центра «Москва-Сити».
01 / Преимущества расположения
02 / Архитектура
03 / Благоустройство
04 / Набережная и парки
05 / Инфроструктура
«Умный дом» в каждой квартире
Преимущества
Разнообразные архитектурные стили
Озеленение на кровлях и фасадах
7 школ и 13 детских садов
Среднеэтажная застройка
100 га общественных пространств
СберСити в Рублёво-Архангельском — это новый жилой и деловой район на западе Москвы, в одном из самых экологически чистых и престижных мест столицы. Это первая в России и крупнейшая в мире инновационная городская среда, созданная по международным стандартам зелёного проектирования. В центре внимания проекта — создание комфортной среды на основе интересов, потребностей и эмоций жителей.
«Умный дом» в каждой квартире
Преимущества
Разнообразные архитектурные стили
Озеленение на кровлях и фасадах
7 школ и 13 детских садов
Среднеэтажная застройка
100 га общественных пространств
СберСити в Рублёво-Архангельском — это новый жилой и деловой район на западе Москвы, в одном из самых экологически чистых и престижных мест столицы. Это первая в России и крупнейшая в мире инновационная городская среда, созданная по международным стандартам зелёного проектирования. В центре внимания проекта — создание комфортной среды на основе интересов, потребностей и эмоций жителей.
– 15%
– 15%
SET
3-комнатная, 81,48 м²
30 501 223 ₽
Срок сдачи: III кв. 2028
374 340 ₽/м²
35 883 792 ₽
Корпус Б
Без отделки
Без отделки
Без отделки
Срок сдачи: IV кв. 2026
559 000 ₽ / м²
Квартал B17 / Корпус 3
23 310 300 ₽
1-комнатная, 41,70 м²
СБЕР СИТИ
– 15%
Без отделки
Срок сдачи: III кв. 2028
514 250 ₽/м²
Корпус А
24 697 983 ₽
16 200 000 ₽
Студия, 22,7 м²
Планировки
SET
Без отделки
Корпус Б
55 139 040 ₽
Scandinavian
584 100 ₽ / м²
Срок сдачи: IV кв. 2026
Квартал B17 / Корпус 3
3-комнатная, 94,40 м²
СБЕР СИТИ
Срок сдачи: II кв. 2026
751 800 ₽ / м²
Квартал B19 / Корпус 2
49 521 066 ₽
My Garden, 65,87 м²
СБЕР СИТИ
Без отделки
СБЕР СИТИ
My Garden, 65,87 м²
49 521 066 ₽
Срок сдачи: II кв. 2026
751 800 ₽ / м²
Квартал B19 / Корпус 2
Без отделки
Scandinavian
Без отделки
Срок сдачи: IV кв. 2026
559 000 ₽ / м²
Квартал B17 / Корпус 3
23 310 300 ₽
1-комнатная, 41,70 м²
СБЕР СИТИ
– 15%
Без отделки
Срок сдачи: III кв. 2028
514 250 ₽/м²
Квартал B17 / Корпус 3
16 200 000 ₽
Студия, 22,7 м²
Планировки
SET
Без отделки
Корпус Б
55 139 040 ₽
MR Base
584 100 ₽ / м²
Срок сдачи: IV кв. 2026
Корпус F
3-комнатная, 94,40 м²
СБЕР СИТИ
MR Base
Срок сдачи: IV кв. 2027
716 400 ₽/м²
Корпус G
58 787 784 ₽
4-комнатная, 125,2 м²
СБЕР СИТИ
Способы покупки
Ипотека
Специальные условия на покупку квартиры от банков-партнеров
Возможность обменять вашу старую квартиру на новую
Trade-In
Рассрочка
Первоначальный взнос от 50%
Способы покупки
Ипотека
Специальные условия на покупку квартиры от банков-партнеров
Возможность обменять вашу старую квартиру на новую
Trade-In
Рассрочка
Первоначальный взнос от 50%
20 октября 2025
Как увеличение дефицита бюджета влияет на экономику и ипотеку
6 мин
Почему 2025-й стал годом селекции на рынке премиальных новостроек Москвы
3 ноября 2025
6 мин
Главные тенденции, о которых стоит узнать до роста цен
5 мин
6 ноября 2025
Блог
20 октября 2025
Как увеличение дефицита бюджета влияет на экономику и ипотеку
6 мин
Почему 2025-й стал годом селекции на рынке премиальных новостроек Москвы
3 ноября 2025
6 мин
Главные тенденции, о которых стоит узнать до роста цен
5 мин
6 ноября 2025
Блог
Оставьте номер — вышлем за 1 минуту
Получите каталог лучших квартир со скидками
Оставьте номер — вышлем за 1 минуту
Получите каталог лучших квартир со скидками
ЖК «СберСити» — это новый формат жизни, где технологии делают каждый день удобнее, а природа остаётся частью города.
Это место, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая современного, продуманного и зелёного пространства.
ЖК «СберСити» — масштабный жилой и деловой проект бизнес-класса в престижном районе Рублёво-Архангельское. Это новый городской кластер, созданный по принципу «город в городе»: здесь можно жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Проект сочетает инновационные технологии, продуманную инфраструктуру и природное окружение.
Локация и транспортная доступность

  • ЖК «СберСити» расположен в Западном административном округе Москвы, в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково и Москвой-рекой.
  • Отсюда удобно добираться до центра города: до МКАД — всего несколько минут на автомобиле, быстрый выезд обеспечивают Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе.
  • В перспективе запланировано открытие станции метро «Рублёво-Архангельское», которая сделает транспортную доступность ещё выше.
  • Рядом — зеленые зоны, набережная и прогулочные маршруты, создающие ощущение уединения от городской суеты.
Преимущества покупки

  • Возможность выбора формата жилья — от компактных квартир до просторных семейных вариантов.
  • Современная отделка и готовые решения «под ключ».
  • Инновационная инженерия и высокий уровень безопасности.
  • Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
  • Потенциал роста стоимости — проект находится в активно развивающемся районе.
Стоимость квартир

Квартиры в ЖК «СберСити» относятся к сегменту бизнес-класса и предлагаются в широком диапазоне площадей и планировок.
Примерные цены на квартиры:

  • 1-комнатные (от 38 до 48 м²) — от 21−23 млн рублей.
  • 2-комнатные (от 60 до 80 м²) — от 27−35 млн рублей.
  • 3-комнатные (от 85 до 110 м²) — от 38−55 млн рублей.
  • 4-комнатные и пентхаусы (от 120 до 180 м²) — от 70 млн рублей и выше.

Средняя стоимость квадратного метра — от 420 000 до 500 000 рублей, в корпусах у набережной и с панорамными видами — до 900 000 рублей за м². Возможна покупка квартиры с помощью ипотеки, рассрочки или программы trade-in.
Сроки сдачи

  • Первые очереди комплекса планируется сдать в четвёртом квартале 2025 года.
  • Основная часть жилых корпусов — в период с конца 2025-го до конца 2027 года.
  • Отдельные дома и инфраструктурные объекты будут вводиться в эксплуатацию раньше, чтобы жители первых корпусов могли пользоваться готовыми детскими садами, школами и торговыми помещениями.

Таким образом, проект развивается динамично: заселение первых очередей начнётся уже в ближайшие два года, а полностью жилой кластер будет завершён к 2027 году.
В ЖК «СберСити» предлагаются квартиры разного формата — от компактных студий и евро-однушек до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир с панорамным остеклением и большими кухнями-гостиными.

Особенности квартир:

  • потолки высотой до 3,2 м;
  • панорамные окна с энергоэффективными стеклопакетами;
  • эргономичные планировки без лишних коридоров;
  • наличие гардеробных, постирочных и кладовых;
  • варианты с лоджиями, террасами и видами на набережную.
Варианты отделки

Без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Чистовая отделка от застройщика — выполнена в современном нейтральном стиле:
  • однотонные стены и светлые напольные покрытия,
  • качественная сантехника,
  • межкомнатные двери и фурнитура европейского уровня.

Отделка «под ключ» — премиальный вариант, включающий установку встроенной кухни, освещения и полностью готовое к проживанию пространство.

Для каждой квартиры предусмотрено подключение к системе «умный дом», возможность установки климат-контроля и удалённого управления всеми инженерными системами.
Архитектура и технологии

  • Проект выполнен в современном европейском стиле с преимущественно 7−13-этажными зданиями, что создаёт ощущение простора и уюта.
  • Большинство квартир имеют панорамное остекление, просторные лоджии и функциональные планировки.
  • Каждое здание оборудовано системой «умный дом»: управление освещением, климатом и безопасностью доступно через мобильное приложение и голосовые команды.
  • На территории внедряются энергоэффективные технологии — распределённые энергоцентры MicroGrid, вакуумная система мусороудаления и цифровой мониторинг инфраструктуры.
  • Дворы полностью свободны от машин: на первых этажах домов расположены коммерческие помещения, а парковки вынесены в подземные уровни.
Масштаб и инфраструктура

«СберСити» — это не просто жилой комплекс, а полноценный городской район площадью около 460 гектаров.

  • Здесь запланировано более 2,5 миллиона квадратных метров жилой застройки и около 800 тысяч квадратных метров офисных пространств.
  • На территории появятся 13 детских садов и 7 школ, поликлиники, спортивные центры, магазины, кафе и деловые центры.
  • Более 30% площади комплекса отводится под парки, скверы и прогулочные зоны.
  • Для жителей и гостей предусмотрено около 37 километров велодорожек и современных пешеходных маршрутов.
ЖК «СберСити» — умный город будущего на западе Москвы
ЖК «СберСити» — это новый формат жизни, где технологии делают каждый день удобнее, а природа остаётся частью города.
Это место, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая современного, продуманного и зелёного пространства.
ЖК «СберСити» — масштабный жилой и деловой проект бизнес-класса в престижном районе Рублёво-Архангельское. Это новый городской кластер, созданный по принципу «город в городе»: здесь можно жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Проект сочетает инновационные технологии, продуманную инфраструктуру и природное окружение.
Локация и транспортная доступность

  • ЖК «СберСити» расположен в Западном административном округе Москвы, в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково и Москвой-рекой.
  • Отсюда удобно добираться до центра города: до МКАД — всего несколько минут на автомобиле, быстрый выезд обеспечивают Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе.
  • В перспективе запланировано открытие станции метро «Рублёво-Архангельское», которая сделает транспортную доступность ещё выше.
  • Рядом — зеленые зоны, набережная и прогулочные маршруты, создающие ощущение уединения от городской суеты.
Преимущества покупки

  • Возможность выбора формата жилья — от компактных квартир до просторных семейных вариантов.
  • Современная отделка и готовые решения «под ключ».
  • Инновационная инженерия и высокий уровень безопасности.
  • Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
  • Потенциал роста стоимости — проект находится в активно развивающемся районе.
Стоимость квартир

Квартиры в ЖК «СберСити» относятся к сегменту бизнес-класса и предлагаются в широком диапазоне площадей и планировок.
Примерные цены на квартиры:

  • 1-комнатные (от 38 до 48 м²) — от 21−23 млн рублей.
  • 2-комнатные (от 60 до 80 м²) — от 27−35 млн рублей.
  • 3-комнатные (от 85 до 110 м²) — от 38−55 млн рублей.
  • 4-комнатные и пентхаусы (от 120 до 180 м²) — от 70 млн рублей и выше.

Средняя стоимость квадратного метра — от 420 000 до 500 000 рублей, в корпусах у набережной и с панорамными видами — до 900 000 рублей за м². Возможна покупка квартиры с помощью ипотеки, рассрочки или программы trade-in.
Сроки сдачи

  • Первые очереди комплекса планируется сдать в четвёртом квартале 2025 года.
  • Основная часть жилых корпусов — в период с конца 2025-го до конца 2027 года.
  • Отдельные дома и инфраструктурные объекты будут вводиться в эксплуатацию раньше, чтобы жители первых корпусов могли пользоваться готовыми детскими садами, школами и торговыми помещениями.

Таким образом, проект развивается динамично: заселение первых очередей начнётся уже в ближайшие два года, а полностью жилой кластер будет завершён к 2027 году.
В ЖК «СберСити» предлагаются квартиры разного формата — от компактных студий и евро-однушек до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир с панорамным остеклением и большими кухнями-гостиными.

Особенности квартир:

  • потолки высотой до 3,2 м;
  • панорамные окна с энергоэффективными стеклопакетами;
  • эргономичные планировки без лишних коридоров;
  • наличие гардеробных, постирочных и кладовых;
  • варианты с лоджиями, террасами и видами на набережную.
Варианты отделки

Без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Чистовая отделка от застройщика — выполнена в современном нейтральном стиле:
  • однотонные стены и светлые напольные покрытия,
  • качественная сантехника,
  • межкомнатные двери и фурнитура европейского уровня.

Отделка «под ключ» — премиальный вариант, включающий установку встроенной кухни, освещения и полностью готовое к проживанию пространство.

Для каждой квартиры предусмотрено подключение к системе «умный дом», возможность установки климат-контроля и удалённого управления всеми инженерными системами.
Архитектура и технологии

  • Проект выполнен в современном европейском стиле с преимущественно 7−13-этажными зданиями, что создаёт ощущение простора и уюта.
  • Большинство квартир имеют панорамное остекление, просторные лоджии и функциональные планировки.
  • Каждое здание оборудовано системой «умный дом»: управление освещением, климатом и безопасностью доступно через мобильное приложение и голосовые команды.
  • На территории внедряются энергоэффективные технологии — распределённые энергоцентры MicroGrid, вакуумная система мусороудаления и цифровой мониторинг инфраструктуры.
  • Дворы полностью свободны от машин: на первых этажах домов расположены коммерческие помещения, а парковки вынесены в подземные уровни.
Масштаб и инфраструктура

«СберСити» — это не просто жилой комплекс, а полноценный городской район площадью около 460 гектаров.

  • Здесь запланировано более 2,5 миллиона квадратных метров жилой застройки и около 800 тысяч квадратных метров офисных пространств.
  • На территории появятся 13 детских садов и 7 школ, поликлиники, спортивные центры, магазины, кафе и деловые центры.
  • Более 30% площади комплекса отводится под парки, скверы и прогулочные зоны.
  • Для жителей и гостей предусмотрено около 37 километров велодорожек и современных пешеходных маршрутов.
ЖК «СберСити» — умный город будущего на западе Москвы
Подробная информация о локации, инфраструктуре и планировках в одном файле
Получите презентацию проекта
Бесплатный подбор и персональные скидки от застройщика
Квартиры под ваши критерии
Получите персональную консультацию по лучшим домам бизнес-класса Москвы
Диалог с экспертом рынка