Точки роста:
✔ Деловая активность — рядом расположены Москва-Сити, «Плющиха Плаза», «Сердце столицы».
✔ Мощная транспортная доступность — МЦК, МЦД-4, ТТК, 3 новые станции метро.
✔ Высокий спрос на жильё бизнес- и премиум-класса — рядом активно строятся проекты премиального сегмента.
✔ Развитие инфраструктуры — набережные, парки, торговые центры.

Прогноз роста цен:
К 2026 году стоимость квадратного метра в премиальных новостройках может превысить 1 млн рублей, что выше текущих 600−800 тыс. руб.

Точки роста:
✔ Крупнейший редевелопмент в Москве — бывшая промзона превращается в элитный жилой квартал с пешеходными бульварами, ресторанами и бизнес-центрами.
✔ Транспортная доступность — МЦК, станции метро «Технопарк» и «ЗИЛ», скоростной трамвай.
✔ Экология — обширная зелёная зона и набережная Москвы-реки.
✔ Формирование нового делового кластера — офисы крупных международных компаний и IT-хаб.

Прогноз роста цен:
Стоимость квадратного метра в топовых ЖК может превысить 800 тыс. рублей к 2026 году.

Точки роста:
✔ Близость к ЦАО — фактически это центр Москвы, но с более доступными ценами.
✔ Реновация и редевелопмент — снос старых зданий и строительство новых элитных ЖК.
✔ Рост деловой активности — вблизи Даниловской набережной появятся офисные кластеры.
✔ Развитие набережных — современные прогулочные зоны повысят привлекательность района.

Прогноз роста цен:
К 2026 году цена за м² в новостройках бизнес-класса может достичь 700−900 тыс. рублей.

Точки роста:
✔ Преобразование промзоны Останкино — строительство элитного жилья вместо складов и заводов.
✔ Развитие транспортного узла — станции МЦК, МЦД-1, метро и расширение Северо-Восточной хорды.
✔ Близость к ВДНХ, Ботаническому саду и парку Останкино — зелёная зона повышает статус района.
✔ Рост интереса инвесторов — застройщики выводят проекты уровня бизнес- и премиум-класса.

Прогноз роста цен:
Стоимость квадратного метра в новых комплексах может достичь 600−800 тыс. рублей к 2026 году.

Точки роста:
✔ Активное строительство бизнес-класса — проекты с приватной инфраструктурой и концептуальной архитектурой.
✔ Близость к Кутузовскому проспекту и Рублёво-Архангельскому направлению — престижная локация.
✔ Транспортные изменения — МЦД-4, новые развязки, реконструкция Можайского шоссе.
✔ Развитие экологии и благоустройства — появление новых зелёных зон и парков.

Прогноз роста цен:
Квадратный метр в новостройках бизнес-класса может вырасти до 500−700 тыс. рублей к 2026 году.

В 2025 году наиболее перспективными районами для инвестиций станут локации с мощными инфраструктурными изменениями, редевелопментом и высокой деловой активностью. Лидерами роста цен станут Шелепиха, ЗИЛ, Серпуховской Вал, Ботанический сад и Можайский район. Уже сегодня спрос на эти территории растёт, а к 2026 году вложения в недвижимость здесь могут принести 20−40% доходности.

Наша команда не только бесплатно подбирает объекты для покупки, но и делает подробный расчёт инвестиционной привлекательности и сравнение каждого проекта. 

Чтобы подобрать квартиру в данных районах — напишите в чат, эксперты бесплатно проконсультируют вас и рассчитают инвестиционную привлекательность.