MYPRIORITY Дубровка — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Проект объединяет комфорт городской жизни и инвестиционный потенциал. Здесь сочетаются преимущества близости к центру столицы, продуманная инфраструктура и доступ к ключевым магистралям.

Район, в котором строится комплекс, переживает масштабное обновление: промышленные территории превращаются в современные кварталы с жильём, офисами, культурными и рекреационными пространствами. Это не просто точечная застройка, а создание нового городского кластера, где комфортная среда продумана до мелочей.

Проект ориентирован на людей, которые ценят баланс между активной городской жизнью и приватным, уютным пространством для отдыха, а также на инвесторов ищущих доходную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

Архитекторы заложили в проект концепцию урбанистического квартала, где переменная этажность (от 6 до 30 этажей) создаёт визуальную динамику и защищённый внутренний двор.

Приватный зелёный двор станет центральным элементом пространства: сад, зоны для отдыха и занятий спортом, детские площадки и лаунж-зоны

Комплекс расположен в Южнопортовом районе. Метро «Дубровка» всего в 3 минутах пешком, МЦК — примерно в 10 минутах. Для автовладельцев есть прямой выезд на ТТК и Волгоградский проспект, а дорога до Садового кольца занимает около 7 минут.

Южнопортовый район активно преображается в рамках масштабного редевелопмента. Уже сейчас реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ), охватывающие 184 гектара бывших промышленных зон. Здесь строится более 1,5 млн м² жилья, социальных объектов и офисов, а общий объём инвестиций оценивается примерно в 360 млрд ₽. Преобразования создадут около 47 000 новых рабочих мест, что стимулирует спрос на жильё и аренду.

Ключевая цель — формирование полноценного городского кластера, где жильё, бизнес, образование и отдых объединены в единую среду. Школы, детские сады, офисные центры, торговые и культурные пространства создают комфортные условия и для арендаторов, и для постоянных жителей.

Транспортная доступность района растёт благодаря запуску моста через Кожуховский затон и проектированию транспортно-пересадочного узла «Кожуховская». Вблизи находятся Москва-река, тематический парк «Остров Мечты» и деловой центр «Москва-Сити» — до них можно добраться за 20–30 минут.

Совмещение деловой активности, рекреационных зон и современных жилых кварталов делает Южнопортовый привлекательным не только для инвесторов, но и для семей и молодых специалистов, ищущих баланс работы и досуга. Всё это обеспечивает стабильный рост цен и высокий арендный потенциал в ближайшие годы.

На территории комплекса будут располагаться супермаркеты, кафе, рестораны и бьюти-пространства. Для жителей предусмотрены дизайнерские лобби с ресепшн, лаунж-зонами и колясочными, а также приватный зеленый двор с садом, зонами для отдыха, детей и занятий спортом. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение позволят вашим детям безопасно гулять во дворе.

Квартиры спроектированы с потолками от 3,12 м, что усиливает ощущение простора. Комплекс включает:

• Студии — от 13,5 млн ₽
• 1-комнатные — от 16,3 млн ₽
• 2-комнатные — от 17 млн ₽
• 3-комнатные — от 21,8 млн ₽

В ЖК доступны как компактные форматы для инвесторов и арендаторов, так и просторные квартиры для семей.

Если у вас есть в семье ребенок до 6 лет включительно — вам доступна семейная ипотека со ставкой от 5,1 % и первоначальным взносом от 20,01 %. Также можно использовать материнский капитал и программы господдержки для отдельных категорий.

Жилой комплекс располагается в одном из самых масштабных проектов редевелопмента Москвы — Южнопортового района, где в ближайшие годы появятся миллионы квадратных метров современного жилья, бизнес-центров и общественных пространств. Все это повышает привлекательность локации, формируя устойчивый долгосрочный рост стоимости квадратного метра.

Транспортная доступность проекта выгодно выделяет его на фоне конкурентов: метро, МЦК и выезды на ключевые магистрали в пределах нескольких минут. Это значит, что будущие жильцы смогут быстро добираться как до центра столицы, так и до ключевых деловых кластеров, а наличие нескольких альтернативных маршрутов снимает зависимость от одного вида транспорта.

Внутренняя инфраструктура комплекса создаёт формат «город в городе» — жители получат доступ к супермаркетам, кафе, ресторанам, бьюти-пространствам, образовательным и спортивным зонам прямо на территории. Такой подход повышает ликвидность объекта для аренды и обеспечивает комфортное проживание без необходимости частых поездок за пределы комплекса.

Разнообразие планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир с потолками более 3 метров. А привлекательные стартовые цены в сочетании с доступными ипотечными программами, делают покупку доступной широкой аудитории.

Важно понимать, что данный проект — это не просто новостройки у метро, а часть нового городского кластера в Южнопортовом районе. Здесь продуманы все детали для комфортной жизни: от зеленого двора с садом до магазинов на территории, что делает комплекс привлекательным как для семьи, так и для арендаторов и инвесторов. Чтобы подобрать квартиру в данном проекте — напишите в чат эксперту для бесплатной консультации!