Среди экспертов существует широкий диапазон мнений относительно того, будет ли ЦБ повышать ставку до 25%. Основные сценарии включают следующие варианты:

Постепенное повышение: Многие эксперты считают, что на фоне инфляционных рисков ЦБ может продолжить повышать ставку, но не до 25%, а, скорее, в рамках 22−24%. Это связано с необходимостью балансировать экономический рост и инфляцию.

Сохранение актуальной ставки: Возможно также, что ЦБ решит оставить ставку на уровне 21%, наблюдая за динамикой инфляции и стабильностью рубля. Если экономическая ситуация начнет улучшаться, то вероятно, что ставка будет понижаться.

Резкое повышение: Этот сценарий, хотя и маловероятный, нельзя исключать. Если инфляция окажется выше ожидаемого уровня, и ЦБ почувствует необходимость в более агрессивных действиях, то ставка может вырасти до 25%. Это был бы резкий шаг, но его последствия могли бы негативно сказаться на экономике.

Лично я допускаю, что ставка будет увеличена до конца 2024 года ещё на 0,5−1% пункт. Так как темпы роста инфляции значительные и её нужно как-то тормозить. Реальная инфляция, полагаю, порядка 20−30% в зависимости от потребительской корзины.
И причин для снижения пока, к сожалению, не видно.

В условиях неопределенности и потенциального повышения процентной ставки на фоне высокой инфляции, инвестиции в недвижимость могут стать разумным шагом по нескольким причинам:

Защита от инфляции: Недвижимость традиционно рассматривается как актив, который сохраняет свою стоимость в условиях инфляции. Ожидается, что инвестиции в недвижимость могут обеспечить стабильный доход, а также сохранить капитал.

Снижение рисков: В условиях нестабильных финансовых рынков, недвижимость может предложить более высокий уровень безопасности. Это может быть особенно актуально для инвесторов, ищущих долгосрочные инвестиционные решения.

Финансирование по фиксированной ставке: Если вы решите взять ипотечный кредит на покупку недвижимости, возможно, у вас будет возможность зафиксировать процентную ставку, прежде чем она вырастет. Это особенно может быть интересно для семей с детьми до 6 лет или получения субсидированных программ по покупке новостроек.

Анализируя текущую ситуацию, можно отметить, что, несмотря на высокую ключевую ставку ЦБ, потребность в повышении до 25% остается предметом обсуждения. Прогнозы варьируются, и многие факторы могут повлиять на это решение. Однако, в условиях роста инфляции и финансовой нестабильности, инвестиции в недвижимость могут рассматриваться как надежный способ защиты капитала и обеспечения стабильного дохода. Что конкретно купить, чтобы не потерять деньги? Спросите нашего менеджера в чате.