Проект расположен в районе Замоскворечье в окружении исторической застройки и культурных объектов. В радиусе 5−10 минут пешком находятся медицинские и образовательные учреждения, магазины, рестораны и салоны красоты. В 1 км — Третьяковская галерея, Центр Вознесенского, Дом-музей А. Н. Островского, Театр на Малой Ордынке, Музей В. А. Тропинина, Толстовский центр и ГЭС-2. Станции метро Третьяковская, Полянка и Новокузнецкая находятся в 5−10 минутах пешком, Октябрьская и Павелецкая — в 15−20 минутах. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом.

Жилой комплекс элитного класса состоит из 4 домов высотой 9 и 14 этажей. Здания возведены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Корпуса 1−3 акцентированы колоннадами и имеют двухслойную структуру: внутренний слой выполнен с панорамным остеклением по периметру квартир, внешний сформирован из 2 696 колонн. Четвертый корпус дополнен объемными карнизами, отсылающими к архитектуре XIX века. Входные группы оформлены с дизайнерской отделкой. Установлены бесшумные грузовые лифты. На подземном уровне размещены кладовые помещения.

На территории обустроен двор‑комплекс площадью свыше 2 тыс. м² с многоуровневым озеленением. В центре — сухой фонтан с подсветкой: днём он служит игровой площадкой для детей, а вечером становится эффектным элементом ландшафта. По периметру проложены аллеи с навесами и скамейками, оснащённые энергоэффективным освещением. Для досуга оборудованы детская площадка с безопасным покрытием и спортивная зона с тренажёрами и площадкой для стритбола. Дополняют пространство уютные уголки с перголами и вертикальным озеленением — места для отдыха и работы на свежем воздухе.

В шаговой доступности расположены живописные зелёные зоны и набережные для прогулок. В 600 метрах набережная Водоотводного канала — уютное место с видами на городские пейзажи, идеально подходящее для спокойных прогулок. В 15 минутах пешком раскинулся «Музеон» — парк скульптур под открытым небом с сухим фонтаном, детскими площадками и летним кинотеатром. Рядом — Парк Горького: здесь спортивные площадки, кафе и культурные мероприятия. Дополняет список локаций Нескучный сад с историческими павильонами, аллеями и зонами для досуга.

На территории сформировано приватное внутреннее пространство с благоустройством: прогулочные маршруты, места для отдыха, игровые площадки и амфитеатр. Размещены водоемы и арт-объект. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и автоматизацией входных групп. В общественных зонах предусмотрены усиление сотового сигнала и беспроводной интернет. Жителям доступны детский клуб, бизнес-гостиная и фитнес-зал. Подземный паркинг рассчитан на 94 машино-места и оснащен зарядными станциями для электромобилей.