Цена — от 43,26 млн ₽

Мангазея

Аэропорт

10 минут

ЖК Муза — это амбициозный жилой комплекс элитного класса в одном из самых престижных районов столицы, Аэропорт

ЖК Муза

Цена
Выдача ключей
Площадь
Класс ЖК
Этажность
Кол-во квартир
Отделка

от 43,26 млн ₽
IV кв. 2029 г.
37.9 – 150.8 м²
Элитный
20 этажей
309
Без стен

Аэропорт

10 минут

Долина реки Сетунь

Сколково

Расположение

г. Москва, ул. Красноармейская, дом 11

Джакузи на террасах и дровяные камины в гостиных

Преимущества

Гранд-лобби с ресепшен и баром

Всесезонный сад

Круглосуточный консьерж-сервис

Спортзал для резидентов

Переговорные комнаты и коворкинг

Жилой комплекс состоит из 2 кирпично-монолитных корпусов от 6 до 20 этажей. Фасады выполнены с использованием анодированного алюминия и натурального камня. В зданиях установлены бесшумные лифты с дизайнерской отделкой и музыкальным сопровождением. Спроектированы гранд-лобби с ресепшен и баром, зоны ожидания, колясочные, универсальные мойки и помещения для велосипедов и спортивного инвентаря. На подземном этаже расположены келлеры.

SET

Срок сдачи: IV кв. 2031

Корпус Б

Срок сдачи: IV кв. 2029

43 260 000 ₽

1-комнатная, 41,2 м²

Муза

– 15%

Без отделки

Студия, 22,7 м²

SET

70 424 350 ₽

Срок сдачи: IV кв. 2029

2-комнатная, 68 м²

Муза

Без отделки

Срок сдачи: IV кв. 2029

Корпус 1 / Секция 1

Корпус 1 / Секция 1

1 050 000 ₽/м²

1 013 300 ₽/м²

992 500 ₽/м²

Корпус 1 / Секция 1

74 735 250 ₽

3-комнатная, 73,4 м²

Муза

Без отделки

Способы покупки

Рассрочка

От 1 года с первоначальным взносом от 20% до 60%

Единовременная оплата квартиры

100% оплата

Ипотека

Ставка от 5.75%, первоначальный взнос от 20%

Почему угловые квартиры перестали быть риском — и начали стоить дороже линейных

6 мин

23 апреля 2026

Как снижение ключевой ставки Банк России влияет на цены новостроек Москвы и какие проекты начнут дорожать первыми

6 мин

9 апреля 2026

Почему ориентироваться только на цену за квадратный метр — ошибка, и как оценивать выгоду при покупке квартиры в Москве

3 мин

8 апреля 2026

Оставьте номер — вышлем за 1 минуту

Получите каталог лучших квартир со скидками

ЖК «Муза» — премиальный жилой комплекс нового поколения, объединяющий авторскую архитектуру, 309 резиденций, приватный двор-парк и развитую внутреннюю инфраструктуру. Проект предлагает широкий выбор квартир площадью от 37,7 до 264,1 м², современные инженерные решения, дизайнерские общественные пространства и высокий уровень сервиса, соответствующий стандартам премиального жилья. Благодаря удачному расположению, качественной архитектуре и продуманной концепции жизни ЖК «Муза» станет оптимальным выбором для тех, кто планирует купить квартиру премиум-класса в Москве для собственного проживания или долгосрочных инвестиций.

ЖК «Муза" — премиальный жилой комплекс от девелопера «Мангазея», созданный как авторская коллекция резиденций, объединяющая современную архитектуру, высокий уровень приватности и развитую инфраструктуру. Проект расположен в сформировавшемся районе Москвы с богатой историей и предлагает новый формат городской жизни, где комфорт, эстетика и современные технологии становятся частью повседневности.

Комплекс состоит из двух корпусов каскадной этажности от 6 до 20 этажей и включает 309 резиденций. Общая площадь проекта составляет 46 941 м². В комплексе представлены квартиры площадью от 37,7 до 264,1 м², а также пентхаусы с увеличенной высотой потолков. Высота потолков в стандартных резиденциях достигает 3,5 м, на верхних этажах — 4,2 м, а в пентхаусах — до 4,65 м.

Архитектурную концепцию разработало бюро ARCH (E)TYPE, дизайн общественных пространств выполнила студия NAAST, а благоустройство территории создано по проекту ландшафтного бюро SCAPE. Проект сочетает выразительную архитектуру, современные инженерные решения и тщательно продуманную внутреннюю инфраструктуру, соответствующую стандартам премиального жилья.

Технологии и инженерия

В проекте предусмотрены:

• центральная приточно-вытяжная вентиляция;
• многоступенчатая очистка воздуха с УФ-обработкой;
• центральная система кондиционирования;
• многоступенчатая очистка воды;
• современные системы дымоудаления;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• бесконтактный доступ в жилые корпуса;
• усиление сигнала мобильной связи;
• высокоскоростной интернет;
• интеллектуальная система управления инженерными системами;
• бесшумные скоростные лифты;
• среднее время ожидания лифта — до 40 секунд.

Квартиры

Высота потолков зависит от формата жилья:

• стандартные резиденции — до 3,5 м;
• квартиры на верхних этажах — до 4,2 м;
• пентхаусы — до 4,65 м.

Особенности квартир:

• панорамное остекление;
• увеличенная площадь окон;
• мастер-спальни с отдельными ванными комнатами;
• гардеробные помещения;
• просторные кухни-гостиные;
• квартиры с балконами;
• квартиры с просторными террасами;
• возможность установки дровяного камина в отдельных пентхаусах;
• виды на город и зелёные зоны района.

Благоустройство

Ландшафтную концепцию проекта разработало бюро SCAPE. Внутреннее пространство комплекса выполнено в формате приватного городского сада, полностью закрытого для автомобилей и посторонних. Озеленение построено по принципу смены сезонов, благодаря чему территория сохраняет выразительность и комфорт в течение всего года.

Концепция благоустройства включает:

• закрытый двор-парк;
• прогулочные аллеи;
• тихие зоны отдыха;
• ландшафтное озеленение;
• авторское декоративное освещение;
• современные детские игровые пространства;
• места для отдыха и общения;
• двор без автомобилей;
• систему видеонаблюдения и контроля доступа.

Сервисы и инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса включает:

• приватный фитнес-зал;
• студию персональных тренировок;
• детский клуб с двухуровневым игровым пространством;
• коворкинг;
• переговорные комнаты;
• гостиную для встреч, мероприятий и мастер-классов;
• акустическую студию;
• ресторан и кофейню;
• салон красоты;
• арт-пространства;
• круглосуточный консьерж-сервис;
• мобильное приложение для управления сервисами дома.

Архитектура

Архитектурная концепция ЖК «Муза» разработана бюро ARCH (E)TYPE. В основе проекта лежит идея современной городской архитектуры с выразительной пластикой фасадов и использованием натуральных материалов. Два корпуса переменной этажности формируют динамичный силуэт квартала, а каскадная композиция обеспечивает оптимальную инсоляцию квартир и внутреннего двора.

Фасады выполнены с применением натурального камня, анодированного алюминия и крупноформатного остекления. Благодаря увеличенной площади окон в квартиры поступает максимальное количество естественного света, а верхние этажи открывают панорамные виды на город.

Особенности архитектуры:

• два корпуса высотой от 6 до 20 этажей;
• авторская архитектурная концепция;
• фасады из натурального камня и анодированного алюминия;
• панорамное остекление;
• каскадная композиция зданий;
• квартиры с балконами и просторными террасами;
• архитектурная подсветка фасадов.

Архитектура комплекса подчёркивает премиальный статус проекта и гармонично интегрируется в существующую городскую среду, сохраняя баланс между современной эстетикой и масштабом окружающей застройки.

Расположение

ЖК «Муза» расположен в районе Аэропорт — одном из самых престижных и благоустроенных районов Москвы. Локация сочетает сложившуюся городскую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и большое количество зелёных общественных пространств. Район традиционно считается одним из наиболее комфортных для проживания благодаря развитой социальной инфраструктуре, образовательным учреждениям, спортивным объектам и культурным достопримечательностям.

Транспортная доступность комплекса:

• около 10 минут пешком до станции метро «Аэропорт»;
• около 15 минут пешком до станции метро «Динамо»;
• быстрый выезд на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо;
• около 15 минут на автомобиле до Кремля;
• около 20 минут до делового центра «Москва-Сити»;
• удобное сообщение с Белорусским вокзалом и аэропортом Шереметьево.

В непосредственной близости находятся Петровский парк, ВТБ Арена, Петровский путевой дворец, крупные бизнес-центры, престижные школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, кофейни, торговые галереи и фитнес-клубы. Такое расположение позволяет сочетать преимущества жизни в центре столицы с атмосферой спокойного жилого района.

ЖК «Муза» — премиальный жилой комплекс в Москве